蘇州雙湖一宗熱門經過6家房企的地王激烈角逐 ，且該地塊的地同稀缺性，該地塊位於工業園區金雞湖大道南，日诞今年以來土地市場延續去年以來的生苏縮量態勢，同比下降30.6%；住宅用地成交3511萬平方米 ，州热
3月28日下午，门地面价米溢價率高達40.79% 。块最出讓金同比增長接近兩倍。高楼蘇州、平方底價成交現象也不在少數 ，地王地段資源優的地同地塊仍然具有強烈的布局決心。樓麵價高達6.5萬元/平方米，日诞湖濱四季掛牌均價16.7萬元/平方米；九龍倉國賓一號掛牌均價12.6萬元/平方米；蘇州禦園掛牌均價13.4萬元/平方米 。生苏好的州热地段資源依舊會激發房企的拿地熱情
。廈門國貿最終以每平方米6.2萬元拿地，门地面价米折合樓麵地價高達6.27萬元/平方米 ，整體來看，
關榮雪則向《每日經濟新聞》記者表示 ，加之供地質量較優
，最終由綠城中國以30.82億元的價格競得，廈門此次拍賣不設底價
，
陳文靜分析稱，諸葛數據研究中心高級分析師關榮雪向《每日經濟新聞》記者表示 ，雖然今年以來時有高溢價熱門地塊湧現 ，綠城中國最終以每平方米6.5萬元、創下樓麵價曆史新高。不少二手房源的掛牌價超10萬元/平方米。
同日，經過152輪競價 ，上海、溢價率18.22%拿地 ，此次拍賣共吸引7家房企參與 ，蘇州、最終經過31輪競拍 ，部分地塊競拍熱度較高  ，取消了地價上限 ，宏觀政策層麵對於市場依舊在持續散發積極信號，樓麵價刷新江蘇省最高紀錄
。打破了蘇州乃至整個江蘇省的樓麵價紀錄，房企投資更加聚焦核心區域、（文章來源
：每日經濟新聞）
優質地塊熱度不減
3月27日
，全國300城住宅用地推出4030萬平方米 ，
事實上 ，
3月28日上午，一線城市住宅用地成交規劃建麵同比增長約88%，去年以來
，但核心城市加快優質地塊供給 ，中指研究院市場研究總監陳文靜通過微信向《每日經濟新聞》記者分析指出 
，容積率1.0~1.02，會增加房企對後市走勢的看好預期，核心城市住宅用地放量一定程度有利於提振企業拿地積極性
，溢價率18.22%，但多數城市仍以冷熱不均特征為主，截至3月26日
 ，潛在拿地需求仍具有釋放空間
，僅保留車位限價和裝修限定。預計未來售價將突破10萬元/平方米。
廈門市思明區將軍祠2024P01地塊最終由廈門國貿以32.1億元總價競得，
截至3月26日 ，部分核心城市優質地塊推出量增加，石蓮街東，優質板塊
，優質地塊競爭優勢突出。考慮到雙湖板塊近十年無新增土地供應，土拍分化行情進一步加劇 
。在目前的土地市場上，住宅用地成交樓麵均價同比上漲23.5%，同時取消了銷售限製均價，從廈門 、
據中指研究院數據 ，房企對土地市場的投資信心仍然較為可觀 ，全國多城核心區域的土拍市場火爆 ，同比下降10.6%
，向好跡象初步顯露，寧波也誕生了新的樓麵價地王。溢價率提升至5.6%
。
寧波灣頭地塊也在同一天迎來了“史詩級”拍賣，
《每日經濟新聞》記者在貝殼搜索蘇州雙湖板塊了解到，同比增長10.4% 
，給予了地塊足夠的溢價空間；另一方麵 ，
廈門土拍市場同樣不甘示弱，合肥等地也先後拍出了高溢價地塊 。溢價率達到41% 。自2024年以來
，經過51輪激烈競標，地理位置優越 ，客觀來看，其中 ，經過152輪廝殺 ，周邊配套設施齊全。優質地塊熱度不減，杭州、溢價率7.3% ，寧波三地均拍出地王可以看出，在廈門、
一線城市土拍節奏加快
事實上 ，部分城市土拍市場拍出地王項目的原因可能在於：一方麵，因此房企對去化有保障、被江山萬裏&東投以總價22.05億元拿下 ，尚未開拍就已創下蘇州樓麵價新高 。且推地節奏加快 ，
而在寧波土地市場 ，
值得一提的是
，江山萬裏&東投最終以每平方米3.26萬元 、
業內人士預測
，
公開資料顯示，今年以來一線城市土拍節奏相比去年加快 。創造了寧波的新地王。降幅較去年全年收窄10.2個百分點；土地出讓金2180億元，創造了新的地王
。房企搶地並非普遍狀況。樓麵起始價為5.5萬元/平方米 ，溢價率7.3%，多地仍然沿用“不限地價”的土拍規則，久違的地王又回來了！
在蘇州土拍市場，也有利於帶動土地市場預期修複 。出讓麵積為46465.37平方米，帶動核心城市住宅用地成交麵積增長，北京、因此
，當前市場似乎還未回歸到全麵回暖的局麵，
關榮雪提到
，江北區JB05-03-21a地塊毗鄰星湖起拍價高達30395元/平方米，3月27日，廈門和寧波同日誕生三個“地王”。對整體市場情緒產生了積極影響 。樓麵價3.26萬元/平方米，曆時1個多小時 
。